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商住两用房税费应该怎样算?
商住两用房税费应该怎样算?
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最后更新:2017/10/4 14:38:11 by admin
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2017/10/4 14:37:53
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商住两用房税费应该怎样算?
2017/10/4 14:38:11
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#2
admin
角 色:管理员
发 帖 数:3
注册时间:2016/4/30
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商住房是个人物业的,税费如下:
卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。