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　　 （一）煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；
　　 （二）煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；
　　 （三）煽动分裂国家、破坏国家统一的；
　　 （四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
　　 （五）捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；
　　 （六）宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的；
　　 （七）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者进行其他恶意攻击的；
　　 （八）损害国家机关信誉的；
　　 （九）其他违反宪法和法律行政法规的；
　　 （十）进行商业广告行为的。 
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一、 总则
1.1权力和义务

用户在使用本论坛的服务之前，应当仔细阅读本协议，并同意遵守本协议及所有规则后方可成为免费【房地产百科网】用户，一旦用户注册成功，则用户与本论坛之间自动形成协议关系，用户应当受本协议及所有论坛规则的约束。用户在使用特殊的服务或产品时，应当同意接受相关协议后方能使用。
1.2 声明

本协议、论坛规则可由本论坛随时更新，用户在使用产品时应当及时关注，用户同意本论坛不承担通知义务。本论坛的通知、公告、声明或其它类似内容是本协议及论坛规则的一部分。


二、用户帐号
2.1会员权限

经本论坛注册并通过身份认证的用户即为本论坛的正式用户，认证后即获得本论坛规定用户所应享有的一切权限；未经认证仅享有本论坛规定的部分会员权限。本论坛有权对会员的权限设计进行变更。
2.2用户名

用户只能使用英文字母、数字及它们的组合，且最多不超过8个字符注册，禁止使用空格、各种符号和特殊字符，否则本论坛将不予注册并有权删除。
2.3 非法字符

如发现用户帐号中含有不雅文字或不恰当名称的，本论坛保留取消其用户资格的权利。
(1)请勿以党和国家领导人或其他社会名人的真实姓名、字号、艺名、笔名注册；
(2)请勿以国家机构或其他机构的名称注册；
(3)请勿注册不文明、不健康名字，或包含歧视、侮辱、猥 亵类词语的帐号；
(4)请勿注册易产生歧义、引起他人误解或其它不符合法律规定的帐号。

2.4使用权

用户帐号的所有权归本论坛，用户仅享有使用权。3个月未使用的用户帐号，本论坛保留收回的权利。
2.5帐号安全 

用户有义务保证密码和帐号的安全，用户利用该密码和帐号所进行的一切活动引起的任何损失或损害，由用户自行承担全部责任，本论坛不承担任何责任。
如用户发现帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，应立即修改帐号密码并妥善保管，如有必要，请通知本论坛。因黑客行为或用户的保管疏忽导致帐号非法使用，本论坛不承担任何责任。
2.6 关于用户名及头像、签名等的详细规定：


A.用户名管理规定
1、禁止使用前任或现任党和政 府各级领导人的真实姓名、字号及其谐音作为用户名；
2、禁止使用政 府机构名称以及政 府职位、头衔等作为用户名；
3、禁止使用反动、政治、宗教性质等违反国家法律法规的文字作为用户名；
4、禁止使用含有色 情、淫 秽、下流等低级词汇作为用户名；
5、禁止使用不文明、不健康，或对他人进行人身攻击、侮辱、猥 亵、挑衅、丑化等内容的文字作为用户名；
6、禁止使用带有广告性质的用户名；
7、禁止使用与论坛管理等级相同或易引起网友混淆的用户名；
8、禁止使用带有种族歧视、地域歧视性质的用户名；
9、未经授权，禁止使用与本坛管理人员、贵宾及本坛知名会员用户名相关、相近的，易引起网友混淆的用户名；
10、禁止使用其他网站或论坛网址作为用户名；
11、禁止使用与现今知名人士，或网络名人姓名或艺名相同的用户名；（确实证明是本人的除外）


B.个性签名管理规定
1、内容不得违反论坛发帖规则；
2、内容不得涉及人身攻击、地域歧视和攻击、造谣、毁谤他人等言论；
3、不得链接或隐藏链接其他论坛或网站的地址；（个人博客、QQ空间除外） 
4、内容不得包含过于低级或者容易引发其他不良联想的图片或文字；
5、签名使用的图片，不得违反『头像管理规定』；
6、未经本论坛允许，内容不得用于商业、赢利或广告行为；
7、签名中不得使用视频或音频播放。

C.头像管理规定 
1、禁止使用或篡改受国家法律法规保护的图案，如人民币、国徽、国旗等作为头像；
2、禁止使用党和政 府各级领导人的照片作为头像；
3、禁止使用涉嫌低级趣味、侮辱、影射等一切有违国家尊严和文明道德标准的手势、符号、英文等图片作为头像；
4、禁止使用涉嫌色 情、暴力、恐怖、露 点、姿势淫 秽或极为不雅等图片作为头像；
5、禁止使用含有人身攻击、地域歧视和攻击、造谣、毁谤他人等内容的图片作为头像；
6、禁止使用含有广告内容或网址的图片作为头像；
7、禁止使用含有敏感时政信息或内容的图片作为头像；
8、未经授权，禁止使用本论坛LOGO、等级标识图片作为头像；
9、未经授权或他人同意，禁止截取含有他人用户名、自定义签名、勋章、级别，或其他个人信息图片作为头像；
10、未经他人授权或同意，禁止使用对本论坛其他会员头像进行合成、篡改、丑化等加工后的照片作为头像。
11、禁止使用全裸及半裸人体及其他不雅图片作为头像。

D.自定义头衔/昵称管理规定 
1、禁止使用前任或现任党和政 府各级领导人的真实姓名、字号及其谐音；
2、禁止使用任何政 府机构以及政 府职位等名称；
3、禁止使用反动、政治、宗教性质等违反国家法规的文字； 
4、禁止使用含有色 情、淫 秽、低级下流等词汇；
5、禁止使用不文明、不健康，或对他人进行人身攻击、侮辱、猥 亵、挑衅、丑化等内容的文字；
6、禁止使用带有广告性质的文字；
7、禁止使用与论坛管理等级相同或易引起网友混淆的名称；
8、禁止使用带有种族歧视、地域歧视性质的名称；
9、未经授权，禁止使用与本论坛管理人员、贵宾及本论坛知名人士用户名相关、相近或易引起他人混淆的名称；
10、禁止使用含有其他网站或论坛地址的文字；
11、禁止使用与现今知名人士，或网络名人姓名或艺名相同的名称；（确实证明是本人的除外） 
12、不得使用群号作为头衔；


E.论坛发帖规定（凡有违规者，本站有权无条件对作者ID进行永久封停、删除、上报等处理）：
1、发帖内容必须遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他有关法律法规。
2、严禁发表造谣,诽谤他人,煽动颠覆国家政权的言论和泄露国家机密。
3、严禁出现反动,色 情,暴力或者涉及政治敏感话题。
4、严禁发表宣扬种族歧视,破坏民族团结的言论和信息。
5、发帖者承担一切因您所发帖子内容而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。
6、不得利用贴图和链接发布违反国家法律和政策,色 情或人身攻击的内容。
7、严禁任何偏激过火，攻击谩骂等不文明的用语（中文、外文一样处罚）。 
8、严禁在论坛内发表和使用带有侮辱性及其他涉嫌威胁、挑衅、人身攻击的措辞。
9.严禁发布和传播以下违规信息：
(1)违反宪法确定的基本原则的；
(2)危害国家安全，泄漏国家机密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
(3)损害国家荣誉和利益的；
(4)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
(5)破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
(6)散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
(7)散布淫秽、色 情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的；
(8)侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
(9)煽动非法集会、结社、游 行、示 威、、聚众扰乱社会秩序的；
(10)以非法民间组织名义活动的；
(11)含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
(12)涉及论坛禁止的关键字及敏感词汇的,本论坛认为有损本论坛形象的。
(13)包含整治互联网低俗之风专项活动中所包含内容的：
01、表现性行为、令人产生性联想、具有挑 逗性或者污辱性的内容
02、对人体性部位的直接描写
03、对性行为、性过程、性方式的描述或者带有性暗示、性挑 逗的语言
04、故意离奇失踪、对性部位描述或者表现的，用很小的遮盖物防露 点的内容
05、全身或者隐私部位未着衣服的，但用肢体掩盖隐私部位
06、带有侵犯个人隐私性质的“走 光”、“偷 拍”等内容
07、未经他人允许或利用人肉搜索恶意发布他人隐私信息
08、泳装女性写 真、内衣人物写 真的隐私部位面对镜头或者有脱衣意图的
09、以挑 逗性标题吸引点击的
10、电视台或者其他相关部门禁止传播的小说或者音、视频内容，包括一些电影的删减片段
11、一 夜 情、S M等不正当交友信息
12、情 色动漫
13、血腥暴力、恶意谩骂内容
14、非法的性用品广告

三、使用规则 
3.1 法律法规

遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》、《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2004]1号)》、《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网新闻信息服务管理规定》、《互联网著作权行政保护办法》和《信息网络传播权保护条例》等有关计算机互联网规定和知识产权的法律和法规、实施办法。


3.2用户注意事项

用户对其自行发表、上传或传送的内容负全部责任，所有用户不得在本论坛任何页面发布、转载、传送含有下列内容之一的信息，否则本论坛有权自行处理并不通知用户：
(1)违反宪法确定的基本原则的；
(2)危害国家安全，泄漏国家机密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
(3)损害国家荣誉和利益的；
(4)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
(5)破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
(6)散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
(7)散布淫 秽、色 情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的；
(8)侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
(9)煽动非法集会、结社、游 行、示 威、聚众扰乱社会秩序的
(10)以非法民间组织名义活动的；
(11)含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
(12)涉及论坛禁止的关键字及敏感词汇的,本论坛认为有损本论坛形象的


3.3知识产权

用户承诺对其发表或者上传于本论坛的所有信息(即属于《中华人民共和国著作权法》规定的作品，包括但不限于文字、图片、音乐、电影、表演和录音录像制品和电脑程序等)均享有完整的知识产权，或者已经得到相关权利人的合法授权；如用户违反本条规定造成本论坛被第三人索赔的，用户应全额补偿本论坛一切费用(包括但不限于各种赔偿费、诉讼代理费及为此支出的其它合理费用)；

3.4违法侵权信息

当第三方认为用户发表或者上传于本论坛的信息侵犯其权利，并根据《信息网络传播权保护条例》或者相关法律规定向本论坛发送权利通知书时，用户同意本论坛可以自行判断决定删除涉嫌侵权信息，除非用户提交书面证据材料排除侵权的可能性，本论坛将不会自动恢复上述删除的信息；
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(4)不得利用本论坛服务进行任何不利于本论坛的行为；
(5)不得利用本论坛服务进行任何商业行为，如果用于商用，造成的损失自己负责；
(6)不得利用本论坛的信息用作任何商业目的。


3.5 总述

如用户在使用网络服务时违反上述任何规定，本论坛有权要求用户改正或直接采取一切必要的措施(包括但不限于删除用户张贴的内容、暂停或终止用户使用网络服务的权利)以减轻用户不当行为而造成的影响。 


四、隐私保护 
4.1保护用户隐私

本论坛不对外公开或向第三方提供单个用户的注册资料及用户在使用网络服务时存储在本论坛的非公开内容，但下列情况除外：
(1)事先获得用户的明确授权；
(2)根据有关的法律法规要求；
(3)按照相关政 府主管部门的要求；
(4)为维护社会公众的利益。 


4.2与合作商共同保护用户隐私 

本论坛可能会与第三方合作向用户提供相关的网络服务，在此情况下，如该第三方同意承担与本论坛同等的保护用户隐私的责任，则本论坛有权将用户的注册资料等提供给该第三方。


4.3 本论坛的权利
在不透露单个用户隐私资料的前提下，本论坛有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。
1 本论坛所有内容仅代表作者自己的立场和观点，与本论坛无关，由作者本人承担一切法律责任。
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